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住宅ローンの返済期間はどれくらい?

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住宅ローン 返済 期間
こんにちは!ジャストホームの長田です。
マイホーム購入の際に多くの人が利用する「住宅ローン」。
この大きな買い物となる住宅ローンの返済期間ってどれくらいかご存知ですか?

一般的には「35年」です!

住宅ローンの返済期間は、多くの金融機関で最長35年となっており、1年単位で返済期間を設定することができます。
同じ金額を借りるにあたっても、返済期間が長ければ月々の支払いは低く、返済期間が短ければ月々の支払いは高くなります。
建物の価格で「月々○万円!」と表示しているものは、返済期間が35年で計算されていることがほとんどです。

 

でも完済するのが35年後って…もっとはやく完済したい!

そんな方のために「繰り上げ返済」を紹介します。

繰り上げ返済とは、月々の支払いとは別に貯まったお金を住宅ローンの返済にあてて、
返済期間を短くしたり月々の返済金額を引き下げたりするという方法です。

住宅ローンの返済には、借りた金額分である「元金」に、金利分である「利息」が上乗せされていますが、
繰り上げ返済は「元金」の部分だけにあてられるので、その分の金利は支払う必要がなくなります。

賢くトクする住宅ローンの組み方に興味のある方は、是非一度ご相談ください!
住宅ローンの実例紹介はこちら。

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株式会社ジャストホーム 長田

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